Şad xəbər: Evlər sürətlə ucuzlaşır
Iqtisadiyyat
Oxunub: 1 147
25 noy 2015 | 08:43
Şad xəbər: Evlər sürətlə ucuzlaşır










Daşınmaz əmlak, qızıl və avtomobil bazarında sürətli ucuzlaşmanın olacağını ötən ildən proqnozlaşdırmışdıq

Bu barədə daşınmaz əmlak bazarındakı ən son yeniliklərlə bağlı Axar.az-a danışan iqtisadçı ekspert Rəşad Həsənov deyib. İqtisadçı bildirib ki, ucuzlaşma xüsusilə bahalı mənzillərdə ciddi hiss olunur:

“Bundan əvvəlki 10 illiyin son dekadasından ölkəyə daxil olan neft pulları daşınmaz əmlak bazarında şişirdilmiş qiymətlər yaratmışdı. Müşahidələr göstərir ki, faktiki olaraq mənzillərin 1 kvadrat metri 180-450 manata başa gəlirdi. Belə olan halda vətəndaşlara kvadratı 1000 manatdan 5000 manatadək mənzillər təklif etmək heç bir bazar qaydalarına uyğun deyil. Hazırda neftin qiymətinin düşməsi və daxil olan gəlirlərin azalması şarların partlamasına səbəb oldu. Qiymətlər ucuzlaşmağa davam edir. Ucuzlaşma xüsusilə daha bahalı mənzillərdə ciddi hiss olunur. Qiyməti 100 min dollardan yuxarı olan mənzillərdə 30 faiz, hətta bəzi hallarda 40 faizədək ucuzlaşma var. Daha kütləvi şəkildə satılan, aztəminatlı vətəndaşların, yəni ölkə əhalisinin tələbatına uyğun, qiyməti təxminən 50-150 min arasında dəyişən mənzillərdə isə ucuzlaşma 20-25 faiz arasındadır. Bu proses 2016-cı ildə də davam edəcək. Buna görə də qarşıda daşınmaz əmlak bazarında ciddi ucuzlaşma gözlənilir”.

Ekspert hazırda əmlak bazarında satışda durğunluq müşahidə edildiyini deyib:

“Önəmli bir məqam ondan ibarətdir ki, növbəti ildə kiçik və orta sahibkarlıq kredit öhdəliklərini yerinə yetirə bilməsə, əksər hallarda əllərində olan daşınmaz əmlakı bazara təklif edəcəklər ki, bu da bazarda təkliflərin kəskin artmasına gətirib çıxaracaq. Bununla yanaşı, hazırda bazarda durğunluq var. Hər ikisinin fonunda bazar təklifçiləri qiymətləri daha da aşağı endirməyə məcbur qalacaqlar. Daşınmaz əmlak bazarına yatırım etmək istəyənlər bununla bağlı ciddi düşünməlidir. Təbii, istisnalar olmaq şərtilə düşünürəm ki, gözləmək daha məqsədəuyğun olar. Ucuzlaşma daha çox xüsusilə şəhərin mərkəzində, I, II, III zonalarda hiss ediləcək, digər hissələrdə isə mərkəzə nisbətən daha aşağı faizlərlə ifadə olunacaq. Ümumiyyətlə götürdükdə daşınmaz əmlak bazarında qiymətlər bu gün belə real bazar qiymətlərindən baha və orta azərbaycanlının gəlirlərinə uyğun deyil”.
Bu gün, 16:00
Azərbaycandan çox şey götürdük, verməyəcəyimizi dedik... - NƏ OLDU?
Bu gün, 15:30
Ermənistanın demarşı: Rusiyanın ikinci cəbhə açmaq imkanı yoxdur - NƏ BAŞ VERİR?
Bu gün, 14:22
Yüz minlərlə azərbaycanlı Rusiyadan geri qayıdır? - NƏ ETMƏLİ?
Bu gün, 13:16
Yaşayış binalarında da parklanma yerləri BAHALAŞDI - Yeni qiymət
Bu gün, 13:00
Şahmar Hüseynov vəzifəsindən azad edildi - YENİ TƏYİNAT
Bu gün, 11:56
Sabah yerimizdə oturacaqlar, qan töküləcək, Azərbaycana qaytarılmalıdır – Andranik Köçəryan
Bu gün, 10:53
"Xəzər Lənkəran"la bağlı şad xəbər - Seçimlərə başlandı
Bu gün, 10:12
“Yaxın günlərdə daha 73 nəfərin adları ictimaiyyətə açıqlanacaq”
Bu gün, 10:08
Azərbaycanda dövlət xadimlərinin həyatına 7 sui-qəsd cəhdi olub - DTX rəhbəri
Bu gün, 10:02
Dünya "Qarabağ"ın ulduzundan danışır: Nələr dedilər? - VİDEO
Bu gün, 10:00
Bahalaşmanın növbəti dalğası gəlir: Evlərin qiyməti yenə artacaq
Bu gün, 09:56
Lənkəranda faciə: Ata və oğul öldü (FOTOLAR)
Bu gün, 09:49
"Crocus"da qəhrəmanlıq göstərən sumqayıtlı: "Onlar məndən üzr istədi"
Bu gün, 09:44
ABŞ və Avropa Birliyi Qafqazda sülhü bloklayır: Qərb Ermənistanın hərbi təxribatlarına dəstək qərarı verib
Bu gün, 09:41
Finlandiya rus oliqarxların Helsinkidəki idman-konsert kompleksini əllərindən alır
Bu gün, 09:39
Xristianlıqla İslamı üz-üzə qoymaq istəyirlər - Kirill
Bu gün, 09:37
Məşhur Azərbaycan filmlərində heyvanlara aktyorlardan çox qonorar verilirmiş
Bu gün, 09:31
Putin: “Rusiya üçün dost olmayan elitalar...”
Bu gün, 09:18
Fransa ordusu Ukraynaya girir - 5 ssenari
Bu gün, 09:00
Solovyov Bakıya şər atmağına “peşman” oldu
Dünən, 16:42
Dördüncü dəfədir ki, bayram tonqalı azad edilmiş Qarabağ torpağında qalanır
Dünən, 16:00
Ermənistan Türkiyənin vilayətinə çevriləcək - Petrosyan
Dünən, 15:30
Ermənistan sərhəddəki kəndi Gürcüstana verir? - “Joğovurd”
Dünən, 14:27
Xocalı şəhərində Şəhidlər xiyabanı salınır
Dünən, 14:22
Zaxarova və Peskov Ermənistana hansı mesajı göndəriblər -ŞƏRH
Dünən, 14:00
"Peysər", "qaşqaldaq" sözlərinə o mənfi mənaları kim yükləyib? - Alimdən etiraz
Dünən, 13:18
Xocalıya ilk köçün tarixi açıqlanıb